Comment bien choisir son assurance emprunteur pour une SCI, c'est aussi faire des économies à Istres

Lorsque vous contractez un prêt pour l'achat d'un bien immobilier, vous devez également souscrire une assurance emprunteur. Cette assurance vous protège ainsi que votre banque contre les risques d'incapacité de rembourser le prêt immobilier en cas de décès, d'invalidité ou de perte d'emploi. Si vous décidez d'acquérir un bien immobilier via une Société Civile Immobilière (SCI), vous devrez souscrire une assurance emprunteur spécifique.

L'assurance emprunteur pour une SCI est différente de celle d'une personne physique. La raison est simple : lorsque vous contractez un prêt immobilier avec une SCI, c'est la SCI qui emprunte l'argent, et non pas vous en tant que personne physique. Par conséquent, l'assurance emprunteur doit couvrir la SCI, ainsi que les personnes qui la composent (les associés).

L'assurance emprunteur pour une SCI peut être souscrite soit par la SCI elle-même, soit par chaque associé individuellement. Cependant, il est plus courant que la SCI souscrive l'assurance emprunteur pour l'ensemble des associés.

Lors de la souscription d'une assurance emprunteur pour une SCI, il est important de prendre en compte certains points clés. Tout d'abord, il est essentiel de vérifier que les garanties proposées par l'assureur correspondent bien aux besoins de la SCI et de ses associés. Il est également important de s'assurer que l'assurance emprunteur couvre tous les événements susceptibles de survenir, tels que le décès, l'invalidité et l'invalidité.

Ensuite, il convient de se pencher sur le coût de l'assurance emprunteur pour une SCI. En effet, les primes d'assurance peuvent varier considérablement en fonction des garanties souscrites, de l'âge des associés et du montant du prêt immobilier. Il est donc conseillé de comparer les différentes offres d'assurance emprunteur pour trouver la solution la plus adaptée et la plus économique.

Enfin, il est important de savoir que la loi permet depuis le 1er janvier 2018 aux emprunteurs de résilier et de changer d'assurance emprunteur à chaque date anniversaire du contrat. Cette possibilité de résiliation annuelle est une occasion pour les emprunteurs de réduire le coût de leur assurance emprunteur et de bénéficier de garanties plus adaptées.

En conclusion, souscrire une assurance emprunteur pour une SCI nécessite une attention particulière afin de s'assurer que la SCI et ses associés soient bien couverts. Il est donc essentiel de comparer les offres d'assurance emprunteur et de prendre en compte tous les éléments avant de faire un choix définitif. La souscription auprès votre banque n'est pas une obligation! (même si les banques ont tendance à forcer la main alors qu'elles peuvent être jusqu'à 2 fois plus chères!)

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